【情弱】2年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし 岡山

【情弱】2年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし  岡山
1: nita ★ 2018/07/30(月) 11:07:02.56 ID:CAP_USER9
7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル

 西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。

 「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約2年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性(31)はそう語る。自宅の2階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。

 ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」

 重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫(はんらん)による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。

 岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。(野中良祐)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci

36: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:13:16.39 ID:M7ELXKtk0
>>1
高いお金払うのに人任せ 仕方ないな

90: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:18:41.64 ID:QXsFq2oz0
>>1
>住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。

なんだか嘘くさい。

115: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:20:25.28 ID:SwSyjuXy0
>>1
人のせいにするな。
家を買う時は、自力でリサーチするもんだ。
大島てるチェックしないのも自業自得なんやで

148: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:22:31.78 ID:tWvOmYst0
>>1
買う前にハザードマップは見た記憶がある

233: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:28:55.75 ID:8my+qy9v0
>>203
社会システムの不備、行政の怠慢や利権癒着によって国民に継続して降りかかる災厄も、
この一言をつけておけば全部責任を被害者に押しつけられて便利だろ?

296: 名無しさん@1周年 2018/07/30(月) 11:32:47.83 ID:thyjSH220
>>233
契約の自由、自己責任、万歳ww

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